主办单位:中国文化产业新闻播报全国总会

联系我们 关于我们
地方分会:
西安市
铜川市
宝鸡市
咸阳市
渭南市
汉中市
安康市
商洛市
延安市
榆林市
兴平市
韩城市
华阴市
热门TAG标签:  魅力陕西   文化产业   全国总会   文化  书画

陕西房地产市场回暖 投资增速超全国平均水平

来源:西安晚报 作者:宋洁 人气: 发布时间:2016-07-24
摘要:随着前期房地产利好政策的出台,特别是

    随着前期房地产利好政策的出台,特别是省、市出台去库存的新政,进一步促进全省房地产销售市场回暖,增长趋势明显。记者昨日从省统计局获悉,上半年陕西房地产开发投资增速快速回升,为2015年以来最高增速。西安房地产投资占比增至72.2%,主导趋势更加明显。

投资增速超全国平均水平

    2016年上半年,陕西房地产开发企业完成投资1170.63亿元,增长7.0%,增速比一季度提高3.5个百分点,比2015年提高4.2个百分点,比全国上半年平均增速高0.9个百分点,今年以来首次超过全国平均增速。

    上半年陕西省有7个市区房地产开发投资增速较一季度有所提高,分别是西安市、铜川市、宝鸡市、咸阳市、渭南市、延安市和汉中市,占全省房地产开发投资的93.7%。其中,渭南市和延安市房地产开发投资增长幅度较大,超过20个百分点。

    对西安而言,上半年西安房地产开发投资增速为2.5%,比一季度增速回升1.3个百分点。西安市上半年房地产投资占比进一步增加,占全省的比重是72.2%,比一季度提高4个百分点,主导趋势更加明显。

现房销售明显好于期房

    全省房地产销售市场回暖,增长趋势明显。上半年商品房销售面积1287.74万平方米,同比增长16.2%,比一季度回落9个百分点,比2015年提高19.9个百分点。商品房销售面积中的现房销售面积212.57万平方米,同比增长46.9%,比一季度提高3.5个百分点,占商品房销售面积的16.5%;期房销售面积1075.16万平方米,同比增11.6%,比一季度回落10.5个百分点,占商品房销售面积的83.5%。可见,上半年现房的销售明显好于期房销售状况。

    上半年,办公楼、商业营业用房和其他用途的房屋的销售面积增速有所提高,而住宅销售面积增速回落。商品住宅销售面积1198.12万平方米,增长17.4%,增速比一季度回落13.3个百分点,占商品房销售面积的93%。

    从住宅结构看,90平方米及以下、90~144平方米的普通住宅和别墅、高档公寓销售面积增速分别比一季度回落23.3、13.7和155.2个百分点,而144平方米以上普通住宅销售面积增速比一季度提高21.7个百分点。

商品房待售面积首现减少趋势

    从全省来看,尽管上半年的房屋竣工速度持续较快,但现房销售面积增速也持续提高,6月末待售面积增速随之持续回落,自年初以来,待售面积首次出现减少趋势。6月末商品房待售面积760.09万平方米,同比增长44.2%,增速比一季度回落3.2个百分点。

    到6月末,全省有5个市的商品房待售面积增速比一季度有所回落,分别是西安市、咸阳市、延安市、汉中市和安康市,占全省待售面积的63.5%。其中,6月末西安待售面积280.55万平方米,同比增长60.5%,但比一季度增速回落10.9个百分点。